Pierwsze własne klucze — loft urządzony do życia, Hydral
ul. Bierutowska 57B, Psie Pole, Wrocław
315 000 zł
Fabryczna architektura nie musi oznaczać chłodnego wnętrza. Ten loft w Hydralu urządzono do życia: z kuchnią na wymiar, dużą szafą i oknami wychodzącymi w stronę popołudniowego słońca. Meble i wyposażenie pozostają w cenie, a lokal jest wolny od zaraz.
Status prawny i finansowanie
Formalnie jest to lokal usługowy (niemieszkalny), bez przeznaczenia mieszkalnego, urządzony w standardzie kawalerki. Standardowy kredyt mieszkaniowy zwykle nie jest dostępny. Zakup za gotówkę lub z finansowaniem komercyjnym, np. kredytem dla firm albo leasingiem.
Najważniejsze informacje
- 25,59 m² · 1 pokój z aneksem kuchennym
- 3. piętro z 4 · winda i ochrona
- Duże loftowe okna · ekspozycja zachodnia z odchyleniem na południe
- Wykończenie z 2022 roku · meble i wyposażenie w cenie
- Klimatyzacja, rekuperacja i ogrzewanie miejskie
- Wolny od zaraz, bez najemcy
- Czynsz administracyjny: 840 zł miesięcznie
- Lokal usługowy (niemieszkalny) z księgą wieczystą
Układ i funkcjonalność
Przedpokój z dużą szafą z lustrzanymi frontami i miejscem na dodatkową zabudowę prowadzi do łazienki z przeszklonym prysznicem. Drewniane akcenty nadają jej ciepły charakter.
Pokój dzienny łączy się z aneksem kuchennym wykonanym na wymiar i kompletem sprzętów, w tym pralką. Stół dla dwóch osób sprawdzi się także jako miejsce do nauki lub pracy. Przy oknie znajduje się narożnik i regał na książki.
Hydral — fabryczna architektura, gotowe wnętrze
Dawny kompleks przemysłowy przy ul. Bierutowskiej 57B przeszedł gruntowną modernizację w latach 2019–2021. Wnętrze lokalu wykończono w 2022 roku; nie trzeba zaczynać od remontu ani urządzania od zera.
Kompleks jest ogrodzony i monitorowany, z ochroną i kontrolą dostępu. Na terenie są parking za szlabanem, boisko do koszykówki oraz pralnio-suszarnia. Stacja Wrocław Psie Pole znajduje się około 600 m od budynku, a w pobliżu działają sklepy, usługi i gastronomia. Szybki wyjazd na AOW ułatwia dojazd do innych części miasta.
Dla kogo
Dla inwestora szukającego wykończonego lokalu w standardzie kawalerki, gotowego do wejścia i bez najemcy — z możliwością samodzielnego wyboru najemcy i zasad wynajmu.
Oferta może zainteresować też rodziców planujących zakup gotowej przestrzeni dla dziecka na czas studiów lub pierwszej pracy. Przed decyzją warto uwzględnić niemieszkalny status lokalu i możliwości finansowania.
Szczegóły
- Powierzchnia
- 25,59 m²
- Liczba pokoi
- 1
- Status prawny lokalu
- usługowy (niemieszkalny)
- Forma własności
- pełna własność, księga wieczysta
- Piętro
- 3/4
- Ogrzewanie
- miejskie
- Czynsz
- 840 zł / miesiąc
- Stan wykończenia
- do zamieszkania, wykończony w 2022 r.
- Rynek
- wtórny
- Dostępne od
- 04.11.2026 — wolny od zaraz
- Cena za m²
- 12 309,50 zł/m²
Budynek i materiały
- Rok budowy wg ogłoszenia
- 2021
- Modernizacja kompleksu
- 2019–2021
- Rodzaj zabudowy
- apartamentowiec, dawny kompleks przemysłowy
- Winda
- tak
- Okna
- plastikowe, loftowe
- Certyfikat energetyczny
- A
- Zabezpieczenia
- monitoring, ochrona, kontrola dostępu, teren zamknięty